PRÄSENZ-SEMINAR
IMMOBILIENVERMÖGEN ZUKUNFTSSICHER OPTIMIEREN
Immobilien im Steuerrecht für den Mandanten zu optimieren, ist eine ständige Herausforderung in der Beratung. Dabei werden die GmbH bzw. die gewerbliche geprägte GmbH & Co. KG als Rechtsform für die Verwaltung von Immobilien immer häufiger genutzt. Das Seminar beleuchtet u.a. die tatsächliche Vorteilhaftigkeit der Rechtsformwahl (GmbH oder GmbH & Co. KG) unter Berücksichtigung der Änderungen durch das Wachstumschancengesetz und erörtert vor allem die Fallstricke für die steuerliche Beratung in Bezug auf die Einkommen-, Körperschaft-, Gewerbe-, Umsatzsowie Grunderwerbsteuer. In der Abwägung der Vor- und Nachteile muss im Rahmen der ganzheitlichen steuerlichen Beratung auch die spätere Übertragung von Anteilen auf die nächste Generation einbezogen werden. Auch die Frage, wie man „wieder rauskommt“ wird aufgegriffen.
THEMEN
- Abwägung der steuerlichen Vor- und Nachteile mit Blick auf alle relevanten Steuerarten
- „Rein“ in die Immobilien-GmbH (& Co. KG)
- Übertragung von Grundstücken aus dem Privatvermögen auf eine Immobilien-GmbH (& Co. KG)
- Hebung stiller Reserven – Gesellschaftsrechte, Darlehen, verdeckte Einlage
- Vermeidung einer vollen Grunderwerbsteuerbelastung
- Fallstricke für die Umsatzsteuer
- Laufende steuerliche Beratung einer Immobilien-GmbH (& Co. KG), u. a.
- Größte Gefahrenquelle: Erweiterte Kürzung (GewSt) – Was ist erlaubt, was nicht?
- Abgrenzung begünstigte, unschädliche, schädliche Tätigkeiten
- Erweiterung der unschädlichen Tätigkeiten durch das Fondsstandortgesetz für erneuerbare Energien und Ladestationen
- Typische Fallstricke und aktuelle Entwicklung in der Rechtsprechung
- Übertragung von Anteilen an einer Immobilien-GmbH (& Co. KG), u. a.
- Übertragung von Anteilen zur vorweggenommenen Erbfolge
- Einkommensteuer, Schenkungsteuer, Grunderwerbsteuer
- Nutzung der Optionsmöglichkeit nach § 1a KStG
- Hinweise auf Übertragungsmöglichkeiten von Immobilien innerhalb der Familie
MIT UNS BLEIBEN SIE BESTENS QUALIFIZIERT!
| PRÄSENZ-SEMINAR IMMOBILIENVERMÖGEN ZUKUNFTSSICHER OPTIMIEREN | |
| Referent | Markus Perschon |
| Datum | 10.09.2024 |
| Beginn | 09.00 Uhr |
| Ende | 17.00 Uhr |
| Ort | Maritim Hotel, Stuttgart Seidenstraße 34 70174 Stuttgart |
| Kosten | 395 €* je Verbandsmitglied und je Mitarbeiter 595 €* je Nichtmitglied (inkl. Skript, Getränke, Pausenimbiss und Business-Lunch) 50 € Frühbucherrabatt bei Buchung bis 31.07.2024! 4 anerkannte Pflichtstunden! |
| Download | Seminar Informationen |
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